的楼盘资料、客户信息、房屋统计、财务申报和顾问管控、用户管理等功能于一体，具有较高稳定性、安全性，拥有良好人机界面、易于操作，便于升级维护的房屋交易管理系统。

  (1)主要是介绍课题的来源、意义，阐述房屋交易管理系统发展现状和研究内容。

  (2)房屋交易管理系统设计的准备工作：分析相关的开发技术，并根据低成本、易学用、易扩展的原则选择开发平台及支持系统；

  (3)房屋交易管理系统设计与实现：从需求入手，进一步明确系统的建设目标。按照系统的建设进程分别进行系统体系结构的设计和功能结构的设计，并进行表结构、树结构及类等详细设计，最后实现系统的具体功能模块。

  房屋交易管理系统从业务应用和技术实现这两个方面提出了相应的目标，是一个围绕着采用购房者和房地产商，以技术和客户关系管理理念为根本，以房产客户和普通客户为最终用户的房屋交易管理系统。

  针对于房屋交易管理系统的开发功能包括：楼盘清单、房型资料、楼盘定价、客户转交、客户提醒、客户统计、房屋预定、房屋认购、房屋合同、房屋退房、财务报表、顾问资料、顾问日志、顾问提醒、权限管理、财务销控等方面。

  另外房屋交易管理系统要求提灵活性、稳定性从而满足相应需求，来满足市场需求并能达到客户分析的要求，以此为数据仓库提供高质量的数据，最终来帮企业进行决策，并提供对应的数据信息，同时能查看评定结果。

  （1）技术可行性：技术可行性要考虑相应的软件硬件能否达到开发的需求，现有的技术水平能否能实现开发任务。该房地产销售管理系统要一台能够运行SQL-Sever数据库以及办公软件即可，目前主流计算机就可满足需求。而技术方面，采用为开发平台，数据库使用SQLServer2005中的数据库操作的技术。因而在技术上绝对能够实现。暂不存太大的技术方面的问题，因此从技术方面考虑开发此系统是可行的。

  （2）经济可行性：主要是对项目的经济效益做评估。因为本设计是为房地产销售企业所制的系统，只要安装软件，就可以使用本系统。系统成本的大部分来自于软件开发方面，房屋交易管理系统实施运行后可以为航天产品营销售卖企业的销售管理节约大量的人力和物力，对企业资金上的节约远大于开发支出。所以在经济上完全可行。

  （3）操作可行性：界面设计时最大限度地考虑业务需求，操作简单便捷；数据录入准确、快捷；数据统计输出精确；制表灵活；可扩展性强；数据兼容性强。

  总之，从开发房屋交易管理系统从技术方面、操作方面还是经济方面做分析后可知，开发该系统是可行的。

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